Leuchtender Erfolg: Wie ein Parkhaus in Dallas mit LED-Nachrüstung die Sicherheit erhöhte und einen schnellen ROI erzielte
Die Galleria Towers in Dallas, Texas, erlebten kürzlich eine bemerkenswerte Umgestaltung, indem sie die Beleuchtung in ihrem weitläufigen Parkhaus mit 4.500 Stellplätzen auf energieeffiziente LED-Technologie umstellten. Das Projekt wurde mit dem vorrangigen Ziel ins Leben gerufen, die Sicherheit für die Mieter der Galleria zu erhöhen, die sich aufgrund dunkler und schwacher Bereiche unter dem vorherigen Leuchtstofflampensystem oft gefährdet fühlten. Das Projekt erzielte nicht nur eine erhöhte Sicherheit, sondern auch beeindruckende Energieeinsparungen.
Heller, sicherer und effizienter
Galleria-Chefingenieur Cliff McBryde zeigte sich zufrieden mit der positiven Resonanz der fast 5.000 Mieter."Unsere Mieter lieben die neue, hellere Beleuchtung in der Garage,"sagte McBryde. Durch die Modernisierung wurden die dunklen, schattigen Ecken beseitigt und den Mietern ein Gefühl der Sicherheit vermittelt, wenn sie in der Garage gingen, fuhren und parkten.
Energieeffiziente LED-Leuchten
Die neuen LED-Beleuchtungskörper in der Galleria sorgten nicht nur für mehr Helligkeit, sondern führten auch zu erheblichen Energieeinsparungen. Die Werkstatt verbrauchte über 50 Prozent weniger Watt und konnte die Anzahl der Leuchten um 20 Prozent reduzieren, von etwa 2.600 auf effizientere 2.100. Dieser doppelte Ansatz führte zu einer schnellen Amortisation der von CBRE verwalteten Gewerbeimmobilie innerhalb von 14 Monaten.
Wichtige Überlegungen zur Beleuchtung Ihrer Parkgarage
1. Lichtleistung bedeutet SicherheitErhöhen Sie die Lichtstärke, um kriminelle Aktivitäten abzuschrecken. Verbessern Sie die Sicht für Fahrer und Fußgänger.
2. Bewältigen Sie Wartungskosten und HerausforderungenEntscheiden Sie sich für eine langlebige Beleuchtung, um die regelmäßige Wartung zu minimieren. Reduzieren Sie die Notwendigkeit störender Gerätewechsel in der Garage.
3. Nutzen Sie Low-Hanging Fruit: EnergieeinsparungenNutzen Sie die längere Brenndauer von Parkhausleuchten für eine höhere Energieeffizienz. Erwägen Sie einen Wechsel zu LED, um erhebliche und sofortige Einsparungen zu erzielen.
4. Gewinnen Sie potenzielle Mieter mit hochwertiger BeleuchtungGut beleuchtete und sichere Parkhäuser stellen für potenzielle Mieter ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal dar. Die Beachtung der Parkhausqualität wirkt sich positiv auf das Gesamtgebäude aus.
5.Optimieren Sie die Installation der Leuchten für maximale LeistungStellen Sie sicher, dass die Leuchten nicht bündig mit der Decke zwischen den Balken installiert werden. Hängen Sie die Leuchten so ab, dass sie an der Unterseite der Deckenbalken ausgerichtet sind, um eine bessere Lichtverteilung und einen geringeren Energieverbrauch zu erzielen.
Die Erfolgsgeschichte der Galleria unterstreicht die Bedeutung strategischer Beleuchtungsverbesserungen in Parkhäusern. Durch die Priorisierung von Sicherheit, Energieeffizienz und die Konzentration auf potenzielle Mieter können Immobilienverwalter eine bemerkenswerte Transformation erreichen, die nicht nur die Sicherheit erhöht, sondern auch zu erheblichen Kosteneinsparungen und einer schnellen Kapitalrendite beiträgt.